남동구에 자리한 구월동신축빌라 현장을 소개드릴게요. 이곳은 20층 건물에 171세대라는 대규모 단지로 조성되어 있었습니다. 31평형의 크기로, 3-4인 가족이 생활하기에 충분한 공간을 제공하고 있었습니다.
거실은 바닥이 폴리싱타일로 시공되어 있어 차별화된 느낌을 주고 있었으며, 4인용 소파를 배치해도 여유로운 공간감을 느낄 수 있는 구조였습니다. 천장에는 시스템에어컨이 설치되어 있어 여름철 무더위에도 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있을 것으로 보였습니다. 주방은 거실과 마주 보는 형태로 배치되어 있었으며, 싱크대는 ‘ㄷ’자 형태로 시공되어 있었습니다. 아일랜드식탁이 갖추어져 있었고, 냉장고 2대를 놓을 수 있는 공간이 마련되어 있어 실용성이 돋보였습니다.
안방은 너른 크기로 설계되어 있어 침대와 옷장 등 다양한 가구 배치가 용이할 것으로 판단되었으며, 두 개의 서브방도 활용도 높은 크기로 나와 있어 가족 구성원 각자의 공간으로 사용하기에 적합해 보였습니다. 작은방에는 베란다가 연결되어 있었습니다. 두 개의 욕실은 사용하기 편리한 크기와 시설 구성을 갖추고 있었으며, 공동욕실에는 샤워파티션이 설치되어 있어 물 튀김 없이 깔끔하게 사용할 수 있는 환경이었습니다.
주차장은 각 세대별로 1대씩 주차할 수 있도록 정비되어 있었고, 예술회관역까지 도보로 5분 거리에 위치하여 전철 이용이 편리한 입지였습니다. 주변에는 다양한 편의시설이 형성되어 있어 일상생활에 필요한 서비스를 손쉽게 이용할 수 있는 환경이었습니다.
또한 예술회관역 인근이라는 위치적 이점은 출퇴근 및 이동의 편의성을 높여주고, 주변에 형성된 생활 인프라는 쇼핑, 교육, 의료, 문화 등 다양한 서비스를 손쉽게 접할 수 있는 환경을 제공하고 있었습니다. 이러한 종합적인 요소들이 어우러져 실거주와 투자 양면에서 고려해볼 만한 가치를 지니고 있는 물건으로 평가되었습니다.
그럼 아래에서는 구월동빌라매매 내부사진을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
구월동신축빌라 요약내용
20층 171세대
방3 욕실2 / 31평형
거실 시스템에어컨
폴리싱타일 바닥시공
거실 앞 막힘없음
주차 100%
구월중학교 8분
예술회관역 5역
먼저 구월동신축빌라 거실을 확인해 보았는데, 전체적으로 밝은 색상으로 디자인되어 있어 깔끔한 인상을 주었습니다. 거실 바닥은 마블링이 들어간 화이트 컬러 유광의 폴리싱타일로 시공되어 있어 고급스러운 세련미가 느껴졌습니다. 양쪽 벽면은 흰색으로 심플하게 마감처리가 되어 있었습니다. 4인용 소파를 배치해도 답답함 없이 여유로운 공간으로 설계되어 있었으며, 남동구빌라매매 천장에는 시스템에어컨이 설치되어 있어 여름철 더위에도 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있을 것으로 보였습니다. 조명은 메인 조명 외에도 보조 조명이 설치되어 있어 상황과 분위기에 따라 다양하게 활용할 수 있는 장점이 있었습니다. 전체적인 거실 공간은 개방감이 느껴지며, 자연광이 잘 들어오는 설계로 되어 있어 낮 시간대에는 밝고 활기찬 분위기를 연출할 수 있을 것으로 생각되었습니다.
남동구신축빌라 거실을 살펴본 후에는 주방으로 이동하여 확인하였습니다. 주방은 거실과 마주 보는 구조로 배치되어 있었으며, 싱크대는 ‘ㄷ’자 형태로 시공되어 있었습니다. 이러한 구조는 안정감을 주면서도 주방 활동에 효율적인 동선을 제공하고 있었습니다. 상판은 흰색, 수납장은 짙은 색상으로 디자인되어 있어 대비를 통한 세련된 느낌을 주고 있었습니다. 아일랜드식탁이 설치되어 있었는데, 단차를 두어 앉아서 식사하기에 편리하게 설계되어 있었습니다. 구월동신축빌라 가열대는 3구 가스렌지가 설치되어 있었고, 그 위에는 후드가 함께 시공되어 있었습니다. 냉장고를 2대 배치할 수 있는 공간이 확보되어 있어 대용량 냉장고도 무리 없이 사용할 수 있을 것으로 보였습니다. 주방 바닥 역시 거실과 동일한 폴리싱타일로 시공되어 있어 물 사용에 따른 걱정 없이 편리하게 사용할 수 있는 환경이었습니다.
구월동신축빌라 주방을 확인한 후에는 세 개의 방을 둘러보았습니다. 안방은 넓은 크기로 설계되어 있어 침대와 옷장을 배치하고도 여유 공간이 충분히 남을 것으로 보였습니다. 두 개의 서브방 역시 적절한 크기로 나와 있어 가족 구성원들이 각자의 공간을 꾸미기에 불편함이 없을 것으로 예상되었습니다. 2-3인 가족의 경우 세 번째 방을 드레스룸으로 활용하면 보다 여유롭게 공간을 사용할 수 있을 것으로 생각되었습니다. 방 바닥은 거실과 다른 재질의 마루로 시공되어 있었고, 벽지는 각 방마다 다른 색상을 사용하여 개성을 살리고 있었습니다. 인천신축빌라 작은방에는 베란다가 연결되어 있었는데, 해당 사진은 아래에서 확인할 수 있습니다. 각 방은 채광과 환기 조건이 양호하여 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있을 것으로 보였으며, 방문 위치와 개폐 방향도 공간 활용을 최대화할 수 있도록 고려되어 있었습니다.
예술회관역신축빌라 방들을 살펴본 후에는 두 개의 욕실을 확인하였습니다. 공동욕실은 넉넉한 크기로 설계되어 있어 사용하기 편리할 것으로 보였습니다. 타일은 세 가지 색상으로 조화롭게 시공되어 입체감을 주고 있었습니다. 샤워 공간에는 파티션이 설치되어 있어 물 튀김 없이 깔끔하게 사용할 수 있는 환경이었고, 해바라기 샤워기도 갖추어져 있었습니다. 모서리 받침대도 설치되어 있어 샤워 용품을 올려놓고 편리하게 사용할 수 있는 구조였습니다. 수납 시설로는 실용적인 슬라이딩 미러장이 설치되어 있었고, 그 하단에는 선반이 마련되어 있어 욕실용품을 보관하기에 편리하게 되어 있었습니다. 안방 욕실 역시 충분한 크기로 설계되어 있어 불편함 없이 이용할 수 있을 것으로 판단되었습니다. 두 욕실 모두 바닥은 미끄럼 방지 처리가 된 타일로 시공되어 있어 안전성을 고려한 설계였습니다.
구월동신축빌라 작은방에 위치한 베란다에는 보일러실이 있었으며, 방화문으로 구분되어 안전하게 설치되어 있었습니다. 내부 현관의 신발장에는 전신거울이 부착되어 있어 외출 전 옷차림을 확인하기에 편리한 구조였습니다. 집안의 모든 조명을 일괄적으로 제어할 수 있는 소등스위치도 설치되어 있어 편의성을 높여주고 있었습니다. 중문은 심플하면서도 세련된 디자인의 3연동 슬라이딩 방식으로 되어 있어 공간 활용도와 미적 효과를 동시에 만족시키고 있었습니다. 전체적인 마감 상태와 설비의 품질이 높아 입주 후 추가적인 공사 없이도 쾌적한 생활이 가능할 것으로 예상되었습니다.
소개해 드린 구월동신축빌라 외에도 인근 지역 및 남동구, 인천 전지역의 다양한 신축 매물을 보유하고 있으니, 원하시는 조건에 맞는 집을 찾으실 수 있도록 안내해 드리겠습니다. 언제든지 편하게 문의해 주시면 감사하겠습니다.
