역세권·학세권을 동시에 갖춘 부천역신축빌라
부천 심곡본동에 위치한 3룸 타입 신축빌라 분양 현장을 소개해 드립니다. 이번 현장은 13층 규모의 고층 건물, 총 27세대로 구성되어 있으며, 단지 규모가 과하지 않아 비교적 조용하고 안정적인 주거 환경을 기대해볼 수 있는 곳이었습니다. 세대 구성은 방 3개, 욕실 2개, 실평 약 27평으로 설계되어 3~4인 가족이 생활하기에 여유 있는 구조를 갖추고 있었습니다.
심곡본동은 부천 원도심 생활권에 속해 있으면서도, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로 꾸준한 주거 수요가 형성되어 있는 곳입니다. 오래전부터 형성된 주거지인 만큼 인근에 마트, 병원, 약국, 은행, 소규모 상권 등이 고르게 분포해 있어 입주 후 별도의 생활 적응 없이 바로 일상생활을 시작할 수 있다는 점이 큰 장점으로 느껴졌습니다. 신축 빌라이지만 기존 주거 환경과 자연스럽게 어우러져 실거주 만족도가 높은 입지라 할 수 있겠습니다.
교통 여건 또한 눈여겨볼 만합니다. 부천역을 도보 약 5분 내외로 이용할 수 있는 위치에 자리하고 있어 수도권 전철을 통한 서울·인천 이동이 수월합니다. 역세권 입지 덕분에 출퇴근이 잦은 직장인 가구에게도 부담이 적고, 대중교통 이용 빈도가 높은 분들께도 만족도가 높을 것으로 보였습니다. 차량 이용 시에도 인근 주요 도로 접근이 용이해 이동 동선이 비교적 편리한 편입니다.
교육 환경 역시 안정적인 조건을 갖추고 있습니다. 부천남초등학교가 도보 약 1분 거리에 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가정에서도 통학에 대한 걱정을 크게 덜 수 있는 환경입니다. 초등학교와의 가까운 거리 덕분에 맞벌이 가정에서도 안심하고 거주할 수 있는 요소로 작용할 수 있겠습니다.
이처럼 역세권과 학세권을 동시에 갖춘 입지, 여기에 고층 부천역신축빌라의 구조적 안정성과 실속 있는 3룸 평면 구성이 더해진 심곡본동 신축빌라는 실거주를 우선으로 고려하시는 분들께 충분히 검토해볼 만한 현장으로 보였습니다.
13층 27세대
방3 욕실2 / 36평형
베란다 2
거실 안방 시스템에어컨
거실 앞 막힘없음
주방 창문
주차 100% / 지상 지하 자주식주차
부천남초등학교 1분
부천역 5분
거실 | 개방감과 안정적인 구조가 돋보이는 중심 공간
부천역신축빌라 거실은 주방과 마주보는 맞구조로 설계되어 시각적으로 안정감이 느껴졌으며, 전체적으로 공간이 넓게 보이는 구조였습니다. 실제로 4인용 소파를 배치하고도 동선에 여유가 남아 가족이 함께 생활하기에 답답함이 느껴지지 않았습니다. 실평 대비 체감 공간이 넉넉하게 느껴지는 점이 인상적이었습니다.
바닥은 화이트 톤의 마루로 시공되어 밝고 깔끔한 분위기를 연출했으며, 벽면 역시 전체적으로 화이트 컬러로 마감되어 공간이 한층 더 넓어 보였습니다. 천장에는 시스템에어컨이 설치되어 있어 여름철에도 실내를 시원하고 쾌적하게 유지할 수 있겠습니다. 또한 거실 창 앞쪽으로 막힘이 없어 채광과 조망이 우수한 점도 장점으로 느껴졌습니다.
주방 | 수납과 동선을 고려한 실용적인 ‘ㄷ’자 구조
심곡본동신축빌라 주방은 거실과 마주보고 배치된 구조로, 가족 간 소통이 자연스럽게 이루어질 수 있는 배치였습니다. 싱크대는 안정적인 ‘ㄷ’자 구조로 시공되어 조리 동선이 효율적으로 구성되어 있었고, 주방 작업 시 동선 이동이 편리해 보였습니다.
아일랜드 식탁이 함께 설치되어 있어 별도의 식탁을 두지 않아도 식사 공간으로 활용이 가능했으며, 앉아서 식사하기에 편한 높이로 시공되어 실사용 편의성도 고려된 모습이었습니다. 식탁 한쪽에는 1구 전기렌지가 마련되어 있어 음식을 데우거나 보조 조리용으로 활용하기에 좋아 보였습니다.
부천역빌라매매 메인 가열대는 3구 가스렌지가 설치되었고, 상부 후드와 함께 구성되어 조리 시 연기와 냄새 제거에도 도움이 되겠습니다. 냉장고는 2대를 배치할 수 있는 공간이 확보되어 있어 대가족이나 수납이 많은 가정에서도 불편함이 적을 것으로 보였습니다. 또한 주방 창문이 마련되어 있어 환기와 채광이 가능하다는 점도 실생활에서 유용한 요소로 느껴졌습니다.
방 | 베란다 2개로 활용도가 높은 3룸 구성
부천역신축빌라 방은 총 3개로 구성되어 있으며, 모두 쓰임새 좋은 크기로 설계되어 가족 구성원 각각의 공간으로 활용하기에 적합해 보였습니다. 안방에는 시스템에어컨이 설치되어 있어 여름철에도 쾌적한 방 생활이 가능하며, 별도의 추가 설치가 필요 없다는 점에서 실용성이 높았습니다.
심곡본동빌라분양 중간방과 작은방에는 각각 베란다가 배치되어 총 2개의 베란다를 활용할 수 있는 구조였습니다. 이 공간은 수납용, 다용도 공간, 계절 용품 보관 등 다양한 용도로 활용하기 좋아 실거주 시 만족도가 높을 것으로 보였습니다. 방 바닥은 거실과 동일한 마루로 시공되어 집 전체가 통일감 있게 이어졌으며, 벽지는 화이트 컬러로 마감되어 어떤 가구를 배치해도 무난하게 어울릴 구조였습니다.
욕실 | 넉넉한 공간과 실용적인 구성의 욕실 2개
부천역신축빌라 욕실은 총 2개로 구성되어 있어 가족 구성원이 많은 경우에도 여유롭게 사용할 수 있겠습니다. 공동욕실은 대형 크기로 설계되어 사용 시 답답함이 없었고, 샤워 파티션이 설치되어 물 튐을 효과적으로 막아주었습니다. 해바라기 샤워기와 선반이 함께 구성되어 사용 편의성도 높아 보였습니다.
심곡본동빌라 수납장은 와이드한 슬라이딩 미러장이 시공되어 있어 수납력이 뛰어났으며, 하단에도 길게 선반이 마련되어 욕실 용품을 정리하기에 수월하겠습니다. 또한 워터건이 설치되어 있어 욕실 청소 시에도 실용적으로 활용할 수 있겠더군요. 안방 욕실 역시 넉넉한 크기로 구성되어 있으며, 전반적인 마감과 구성 모두 안정적으로 느껴졌습니다.
기타 | 줄눈 시공과 현관 구성까지 신경 쓴 마무리
부천역빌라 중간방과 작은방에 연결된 베란다 2곳, 그리고 내부 현관 바닥에는 줄눈 시공이 되어 있어 깔끔한 관리가 가능하다는 점이 인상적이었습니다. 현관에는 신발장이 여유 있게 설치되어 있어 가족 구성원이 많아도 수납에 불편함이 없겠으며, 중문은 여닫이 형태로 시공되어 외부와 실내 공간을 분리해 주었습니다.
전체적으로 살펴보았을 때, 심곡본동 신축빌라는 역세권·학세권 입지, 실속 있는 3룸 구조, 베란다 활용도가 높은 평면을 고루 갖춘 현장으로, 부천에서 실거주 목적의 신축빌라를 찾고 계신 분들께 충분히 만족스러운 선택지가 될 수 있을 것으로 보였습니다.