삼동신축빌라 매매 경기광주 36평형 3룸 분양 실입주금 4천
경기도 광주시 삼동에 위치한 36평형 신축 분양현장을 다녀왔습니다. 경강선 삼동역 인근의 뛰어난 입지 조건을 자랑하며, 1~3단지로 조성된 단지형 주택 중 지상 4층 높이 7세대 규모로 나와 있는 잔여세대 특별 할인 프로모션 현장입니다. 36평형의 대형 방 3개·욕실 2개 구조를 갖추고 있으며, 거실 이면창 설계, 거실 및 안방에 설치된 총 2대의 매립형 시스템에어컨, 주방 옆 대형 발코니, 안방 드레스룸 및 파우더룸, 빌트인 식기세척기, 세대당 100% 이상 여유로운 주차 공간, 승강기를 갖추고 있습니다. 벌원초등학교, 중대물빛공원 인프라와 함께 실입주금 4천만원 조건으로 주택 마련이 가능한 현장입니다.
매물번호 : 광주삼동11번
4층 건물 7세대
방3욕실2 / 36평형
주방옆 베란다
시스템에어컨 2대
안방 드레스룸
벌원초
중대물빛공원
삼동역 이용편리
실입주금4천
Q. 입지적 교통 환경 및 주요 업무지구 연계 발전방향은 어떠한가요?
경강선 삼동역을 도보 약 15분 거리로 이용할 수 있어 판교 및 이매, 강남 등 서울·수도권 주요 업무지구로의 출퇴근이 무척 편리합니다. 자가용 이용 시에도 광주 초입에 위치해 성남, 분당, 서울 방면 도로망 접근성이 뛰어나며, 인근 교통 인프라 확장과 연계되어 정주 가치가 지속적으로 제고되는 발전방향을 기대해볼 수 있습니다.
Q. 자녀들의 통학 여건 및 인근 교육·녹지 환경은 어떤가요?
단지 인근에 벌원초등학교가 위치해 있어 자녀들의 통학이 용이하며, 산책과 휴식을 즐길 수 있는 중대물빛공원이 가까이 자리하고 있습니다. 쾌적한 자연환경과 유해 시설 없는 정온한 주거 환경 속에서 자녀들이 안심하고 학업과 휴식을 병행할 수 있는 교육 정주 여건을 제공합니다.
Q. 주변 생활 인프라 및 전반적인 단지 주거 가치는 어떠한가요?
단지 인근에 일상 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있고 성남·분당의 풍부한 인프라를 손쉽게 공유할 수 있어 실거주 편의성이 뛰어납니다. 36평형의 넓은 평면 구성과 세대당 100% 이상의 여유 있는 주차장, 최신 승강기, 단지 내 산책로 및 보안 시스템이 어우러져 실거주 만족도를 한층 높여줄 발전방향을 나타내고 있습니다.
삼동신축빌라 거실은 현관 중문을 들어서면서부터 확 트인 개방감을 선사하는 이면창 구조로 설계되어 36평형 대형 평형에 부합하는 너른 공간감을 보여줍니다. 실내 바닥은 따스한 감성의 우드 톤 강마루로 정갈하게 시공되었으며, 천장에는 메인 LED 조명과 다운라이트, 매립형 시스템에어컨이 시공되어 외관상으로 깔끔함과 동시에 사계절 내내 쾌적한 실내 환경을 유지하기 용이합니다. 풍부한 자연 채광이 들어와 화사한 분위기를 연출하며, 4~6인용 대형 소파와 TV장, 테이블을 놓아도 동선에 넉넉한 여유가 남는 가족들의 다정한 중심 공간입니다.
주방은 거실과 일직선으로 이어지는 대형 ‘ㄷ’자형 레이아웃으로 설계되어 조리 시 동선 효율성과 시원한 개방감을 동시에 갖추었습니다. 삼동신축빌라 단차를 낮춘 아일랜드 식탁이 기본 설치되어 식사가 편리하며, 상·하부 수납장이 넉넉하게 짜여 있어 식기류 및 주방용품 정리가 수월합니다. 양문형 냉장고 2대를 나란히 배치할 수 있는 전용 공간이 확보되어 있고, 3구 전기레인지와 환기창, 기본 옵션으로 제공되는 빌트인 식기세척기가 갖추어져 가사 편의성을 대폭 높인 실용적인 다이닝 공간입니다.
삼동신축빌라 침실은 총 3개로 구성되어 있으며, 36평형 평면에 맞게 모든 방이 정방형의 반듯하고 여유로운 구조로 나와 가구 배치가 무척 수월합니다. 부부 전용 안방은 천장 매립형 시스템에어컨과 함께 침실과 분리된 드레스룸, 파우더룸, 전용 욕실이 완비되어 깔끔하고 편리한 일상생활을 지원합니다. 안방 외 두 개의 방 역시 넉넉한 크기로 설계되어 자녀 방으로 활용 시 침대, 책상, 옷장을 함께 배치하기에 모자람이 없는 균형 잡힌 침실들입니다.
삼동신축빌라 욕실 2곳은 공용 욕실과 안방 욕실 모두 샤워 설비를 갖춘 알찬 위생 공간으로 조성되었습니다. 메인 공용 욕실에는 샤워 파티션이 설치되어 물 튀김을 방지하고, 환기 창문이 시공되어 있어 사용 후 습기 배출과 관리가 용이합니다. 두 욕실 모두 레인샤워기, 젠다이 선반, 슬라이딩 수납장이 효율적으로 세팅되어 있으며, 바닥 전체에는 미끄럼 방지에 효과적인 논슬립 타일이 적용되어 안전하게 사용할 수 있습니다.
삼동신축빌라 주방 옆 발코니 다용도실은 규모가 크게 나와 세탁기와 건조기를 병렬 배치하고도 여유 공간이 남아 계절 용품이나 생활 짐을 보관하기에 안성맞춤입니다. 현관 전실에는 화이트 톤 신발장, 3연동 슬라이딩 중문, 일괄소등스위치가 완비되어 외출 시 편리함을 전합니다. 건물 1층 공용 공간에는 세대당 1대 이상의 여유로운 자주식 주차장과 최신 승강기, 보안 CCTV, 무인경비시스템이 잘 구축되어 있어 입주민의 안전과 편의를 지원합니다.
요약하자면..
경기도 광주시 삼동신축빌라 현장은 4층 7세대 규모의 36평형 대형 3룸 구조 주택입니다. 경강선 삼동역 도보 15분 거리 및 광주 초입 입지로 판교, 분당, 서울 접근성이 뛰어나 직장인들의 선호도가 높습니다. 거실 이면창을 통한 뛰어난 채광과 개방감을 자랑하며, 실내에는 시스템에어컨 2대, 안방 드레스룸·파우더룸, 주방 옆 대형 발코니, 빌트인 식기세척기, 100% 이상 자주식 주차장 및 승강기가 기본 제공됩니다. 벌원초·중대물빛공원 인프라와 실입주금 4천만원 조건, 잔여세대 할인 프로모션 혜택까지 더해져 경기 광주 지역 실수요자에게 실거주 만족도가 높은 보금자리입니다.