신현동신축빌라 매매 경기도광주빌라 분양 36평형
매물번호 : 신현동11번
5층건물 3동 24세대
방3욕실2 / 36평형
주방베란다, 보조싱크대
시스템에어컨 4대
안방드레스룸
현관 펜트리공간
넓은방 3개
주차100% / 엘리베이터
광주광명초,신현중
📍 신현동신축빌라 단지 개요
🏢 규모: 5층 건물 3개 동, 총 24세대 (정온한 대단지 단지형 주택)
🛋️ 구조: 36평형 (넓은 방 3개, 욕실 2개 / 3베이 구조, 주방 베란다, 보조 싱크대, 안방 드레스룸, 현관 펜트리)
❄️ 옵션: 시스템에어컨 4대 (거실 및 전 방 매립), 거실 실링팬, 안방 드레스룸 시스템 행거, 식기세척기, 멀티 광파오븐, 보조주방 가스 1구
🚗 주차 및 이동: 100% 자주식 주차장, 최신 엘리베이터 완비
🚌 신현동신축빌라 입지 및 교통
🚉 교통: 도보권 버스정류장 (서현역, 판교역, 성남 중심가 연계), 태재고개 이용 분당·판교 출퇴근 용이, 판교~오포선 개통 예정 호재
🏫 학군: 광주광명초등학교, 신현중학교 (인접 학군 형성)
🛒 편의시설: 분당 생활권 연계 (백화점, 대형마트, 대형병원 이용 수월), 풍부한 자연 녹지 환경
🏠 신현동신축빌라 공간별 특징
☀️ 거실: 36평형 대형 평수의 개방감, 3베이 우수한 채광, 우물형 천장 및 우드 톤 강마루, 매립형 시스템에어컨 & 실링팬
🍳 주방: 대면형 구조 & ‘ㄱ’자 싱크대, 식기세척기·광파오븐 기본 제공, 주방 베란다 내 보조 싱크대(가스 1구) 설치
🖲️ 방: 꺾임 없이 넉넉한 넓은 방 3개, 방별 시스템에어컨 매립, 안방 전용 드레스룸(시스템 행거) & 보조 욕실 완비
🚿 욕실: 대리석 젠다이 선반, 거울 슬라이딩 수납장, 메인 욕실 샤워 파티션, 바닥 전체 논슬립 미끄럼 방지 타일 시공
🧺 기타: 미러 신발 수납장 및 대형 현관 펜트리 수납 창고, 슬라이딩 중문, 일괄소등 스위치, 엘리베이터·CCTV·무인경비시스템 구축
💎 신현동신축빌라 핵심 프리미엄 포인트
🍳 보조 싱크대를 갖춘 듀얼 주방 시스템: 주방 옆 베란다에 가스 1구 보조 싱크대가 추가 설치되어 냄새나는 요리 조리 및 가사 효율성 극대화
📦 압도적인 현관 펜트리 & 드레스룸 수납 스펙: 전실 대형 펜트리 창고와 안방 전용 드레스룸(시스템 행거)을 제공하여 대형 생활용품 및 의류 정리에 최적화
🌳 분당·판교 인프라 공유 & 교통 개발 호재: 서현·판교 직주근접 입지 및 판교~오포선 개통 호재를 품어 장기적인 자산 가치 지속 상승 기대
👨👩👧👦 추천 대상
🏢 분당 및 판교 테크노밸리 출퇴근 직장인: 태재고개를 통한 서현·판교·강남권 접근성이 뛰어나며 쾌적한 주거환경을 선호하시는 분
📦 짐이 많아 대용량 수납공간이 필수인 3~4인 가구: 현관 펜트리, 안방 드레스룸, 주방 베란다 보조 주방까지 알찬 수납을 원하시는 가구
🍳 요리와 가사 활동의 편의성을 중시하는 주부: 식기세척기, 광파오븐, 보조 싱크대 등 풀옵션 주방 시스템을 갖춘 주거 공간을 찾으시는 분